Schöne ruhiger Doppelhaushälfte in Dülmen!

Datenblatt

PropNo	RI-175-DHH
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Semi-detached
Postcode	48249
City	Dülmen
Country	Germany
Living area	145 sqm
Usable area	20 sqm
Plot size	230 sqm
Number of rooms	10
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Parking spaces	1 Private parking space 1 Garage
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	365.000 €
External commission	3,5%
Currency	€

Property description Zum Verkauf steht hier eine Doppelhaushälfte (Bj.2003) in ruhiger Wohnlage auf einem 230 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus verfügt über ca.145 m² Wohnfläche + Garage. Diese teilen sich wie folgt auf: EG (ca.54,04 qm): Diele, Küche, Essen, Wohnen, WC, OG (ca.51,10 m²): Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche, HWR, DG (ca.40,05 m²): 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne Flur und Dachterrasse. Die Wohnflächenberechnung stammt aus dem Jahr 2002 und liegt dem Bauantrag bei. Das Haus wird derzeitig nicht bewohnt, Übergabe nach Absprache.

Ausstattung: Gas Brennwert-Heizung 2002,
Kunststofffenster doppelt verglast
EG: alle Räume sind gefliest.
OG: Flur + Bad gefliest, alle anderen Räume Laminat
DG: Flur + Bad gefliest, alle anderen Räume Laminat

Bitte sehen Sie von unangemeldeten Besichtigungen oder Erkundungen ab.

Das Haus ist zurzeit unbewohnt.

Gerne können Sie das Exposé und weitere Fotos über das Kontaktformular anfordern.

Die Maklercourtage beträgt 3,5 % inkl. MwSt.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 10.07.2034
Energy consumption: 75.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2003
Main fuel type: Light Natural Gas Liquid
Class: C

Energy certificate

Energy certificate	Energy consumption data
Energy pass valid until	10.07.2034
Energy consumption	75,1 kWh/(m²a)

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Equipment/Features

Location Dülmen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Coesfeld. Die Stadt der Wildpferde, wie sie auch genannt wird, liegt zwischen Münster und Recklinghausen (Ruhrgebiet) direkt an der A43. Mit ihren rund 47.000 Einwohnern ist Dülmen die größte Stadt im Kreis Coesfeld. Die Kleinstadt bietet eine interessante Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Gaststätten. Der i.d.R. 2-mal wöchentlich stattfindend Wochenmarkt, Obst-u. Gemüseläden (u.a. Bioladen), Bäckereien sowie einem Kino runden das Angebot ab. Für den Bereich Freizeit kann Dülmen neben den Sportvereinen, dem düb (Schwimmbad), der Finnlandsauna auch mit einem großen Wildpark bieten. In Dülmen gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Radwanderwegen und Wanderwegen in die nah gelegene Hardt.

Miscellaneous

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Mr. Dirk Rauschert
Email: info@drauschert-immobilien.de
Phone 02594 890 50 20
Mobile: 0170 260 48 62

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