Immobilien vermieten in Dülmen & dem Kreis Coesfeld - unser Maklerbüro hilft Ihnen

Ähnlich wie beim Verkauf einer Immobilie können Sie für die Vermietung auf die Erfahrung und das Fachwissen unseres Maklerbüros vertrauen. Von der Erstvermietung von Neubauten bis zur Suche nach seriösen Nachmietern nehmen wir Ihnen alle Mühen und Formalitäten ab. Übergeben Sie die Ermittlung eines angemessenen Mietzinses und die Vermarktung Ihrer Mietimmobilie bis zur Unterschrift des Mietvertrags in die Hände unseres zertifizierten Immobilienmaklers Dirk Rauschert.

Weshalb über einen Immobilienmakler vermieten?

Haustüre wird mit Schlüssel aufgeschlossen

Wie beim Verkauf von Immobilien zögern viele Eigentümer, einen professionellen Makler mit der Vermietung von Haus oder Wohnung zu beauftragen. Zu schnell wird alleine auf das anfallende Maklerhonorar geschaut. Dabei bietet Ihnen die Kooperation mit einem Makler eine Fülle von Vorteilen, dank derer Sie einfach und stressfrei durch den Vermietungsprozess gelangen:

  • Durch unser großes Netzwerk sind wir als Maklerbüro in der Lage, schneller Kontakte zu geeigneten Kandidaten für eine Anmietung herzustellen.
  • Mit uns gewinnen Sie Sicherheit über einen angemessenen Mietzins, sodass Sie Monat für Monat eine adäquate Mietzahlung erhalten.
  • Für die Überprüfung der Seriosität und Bonität potenzieller Kandidaten stehen einem professionellen Makler andere Wege der Überprüfung offen.
  • Sie ersparen sich über den gesamten Prozess hinweg viele Mühen und Formalitäten und wissen, dass Ihre Mietimmobilie in guten Händen ist.

Gerne macht Sie Dirk Rauschert von Rauschert Immobilien persönlich mit weiteren Vorteilen vertraut, die Sie durch eine Zusammenarbeit mit unserem Maklerbüro genießen. Vereinbaren Sie als Eigentümer einfach einen unverbindlichen Termin und lernen Sie unsere Herangehensweise bei der Suche nach geeigneten Mietern kennen.

Umfassender Service bei der Mietersuche

Im Service bieten wir Ihnen die gleiche umfassende Betreuung wie beim Verkauf von Häusern, Eigentumswohnungen oder Grundstücken. Wir stehen Immobilieneigentümern zur Seite und begleiten Sie von der Wertermittlung über die Exposéerstellung und Vermarktung bis zur Durchführung von Besichtigungsterminen.

Bei einer privaten Mietersuche werden Sie viele Stunden und Mühen vergeblich investieren. Nicht jede Anfrage ist mit einem konkreten Interesse verbunden, auch die Kreditwürdigkeit und finanzielle Sicherheit lässt sich als Laie oft nur schwierig einschätzen. Hier bieten wir Ihnen als Maklerbüro durch Erfahrung und Know-how große Vorteile, damit Sie über Jahre hinweg zufrieden mit Ihren neuen Mietern sind. 

Jetzt Kontakt zu unserem Maklerbüro aufnehmen

Stadttor in Dülmen

Erleben Sie mit DRauschert-Immobilien, wie sich die Suche nach geeigneten Mietern stressfrei und unkompliziert gestalten lässt. Nicht nur im Kreis Coesfeld und dem gesamten Münsterland treten regelmäßig Interessenten an uns heran, die in unserer schönen Region zur Miete leben möchten. 

Profitieren Sie von unseren Kontakten und erleben Sie eine faire und freundliche Vermittlung auf Augenhöhe. Dirk Rauschert und sein Team stehen Ihnen bei allen weiteren Fragen kompetent zur Seite.

Häufig gestellte Fragen zur Immobilienvermietung

Immobilie vermieten: Was sollte man vor der Vermietung beachten?

Bei der Vermietung einer Immobilie ist es wichtig, den Zustand der Immobilie zu berücksichtigen. Eine gut gepflegte und ansprechende Immobilie hat höhere Chancen, potenzielle Mieter anzuziehen. Vor der Vermietung sollten eventuelle Reparaturen oder Renovierungen durchgeführt werden, um einen positiven Eindruck zu hinterlassen. Es ist außerdem ratsam, die Zielgruppe und potenzielle Mieter zu identifizieren, für die die Immobilie geeignet ist - Lage, Größe und Ausstattung spielen hierbei eine Rolle.

Sollte ich meine Immobilie vermieten oder verkaufen?

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen sollten, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zunächst sollten Ihre persönliche und finanzielle Situation berücksichtigt werden. Wenn Sie kurzfristig auf Geld angewiesen sind oder die Immobilie nicht mehr benötigen, kann ein Verkauf sinnvoll sein. Andererseits kann die Vermietung der Immobilie eine passive Einkommensquelle bieten und langfristige Wertsteigerungen ermöglichen. Auch die Entwicklung des Immobilienmarktes sollten beachtet werden. Eine sorgfältige Analyse und eine Beratung durch Rauschert Immobilien können bei der Entscheidung helfen.

Wie unterstützt mich ein Makler bei der Vermietung meiner Immobilie?

Ein Makler unterstützt bei der Vermietung durch eine realistische Mietpreisempfehlung, Vermarktung der Immobilie mit professionellen Fotos und Beschreibungen, Organisation und Durchführung von Besichtigungen sowie Bonitätsprüfungen von Mietinteressenten. Zudem hilft er bei der Erstellung des Mietvertrags und sorgt dafür, dass die Vermietung reibungslos verläuft und mögliche Probleme vermieden werden.

Welche Rechte und Pflichten habe ich als Vermieter?

Als Vermieter haben Sie sowohl Rechte als auch Pflichten. Zu den Rechten gehört zum Beispiel das Recht auf regelmäßige Mietzahlungen, das Recht auf Respektierung des Eigentums und das Recht auf eine ordnungsgemäße Nutzung der Immobilie. Als Vermieter sind Sie dazu verpflichtet, die vermietete Immobilie in einem bewohnbaren Zustand zu halten, notwendige Reparaturen durchzuführen und einen rechtsgültigen Mietvertrag abzuschließen. Außerdem sind Sie für die Einhaltung von Mietgesetzen und -vorschriften verantwortlich und können unter bestimmten Umständen die Miete erhöhen oder einen Mieter kündigen. Es ist wichtig, sich über die spezifischen Rechte und Pflichten als Vermieter zu informieren, um potenzielle Konflikte zu vermeiden.

Wie kalkuliere ich als Vermieter die Miete?

Bei der Kalkulation der Miete gibt es mehrere Faktoren zu berücksichtigen. Informieren Sie sich über den aktuellen Immobilienmarkt und vergleichen Sie ähnliche Immobilien in der Umgebung, um eine realistische Mietpreisgestaltung zu gewährleisten. Rauschert Immobilien kann Sie hierbei unterstützen, indem unser Experte eine Marktanalyse durchführt und eine Empfehlung für einen angemessenen Mietpreis abgibt.

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