Datenblatt
PropNoRI-160-EFH
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode48249
CityDülmen
CountryGermany
Living area126 sqm
Usable area75 sqm
Plot size630 sqm
Number of rooms6
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
Cable Sat TVYes
Parking spaces2 Private parking spaces
3 Garages
TerraceYes
Purchase price450.000 €
External commissionMaklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Currency
Property description Zum Verkauf steht hier ein frei stehendes Haus (Bj.1994) in ruhiger Wohnlage auf einem 630qm großen Eigentumsgrundstück. Das Haus verfügt über ca.126qm Wohnfläche + Garage + großer Garage. Diese teilen sich wie folgt auf: EG (76 m²): Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-Essbereich, HWR, zzgl. Terrasse (ca. 6 x 4 m) ca. 24,0 m².
Im OG (64 m²): Flur, Bad, Schlafzimmer und 2 x Kinderzimmer. Im DG: Ein Raum als Nutzfläche. Die Wohnflächenberechnung stammt aus dem Jahr 1991. Der Zugang zur Garage erfolgt durch das Wohnhaus im EG sowie durch den Keller. Vordem Wendehammer befinden sich öffentliche Stellplätze. Das Haus wird derzeitig noch bewohnt, Übergabe erfolgt nach Absprache.

Ausstattung: Gas-Heizung, Holzfenster, Parkett im OG, Fliesen im EG (Wohn-Essbereich, Küche + Flure), Dachgeschoss Teppichboden.

Dülmen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Coesfeld. Die Stadt der Wildpferde, wie sie auch genannt wird, liegt zwischen Münster und Recklinghausen (Ruhrgebiet) direkt an der A43. Mit ihren rund 47.000 Einwohnern ist Dülmen die größte Stadt im Kreis Coesfeld. Die Kleinstadt bietet eine interessante Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Gaststätten. Der i.d.R. 2-mal wöchentlich stattfindend Wochenmarkt, Obst-u. Gemüseläden (u.a. Bioladen), Bäckereien sowie einem Kino runden das Angebot ab. Für den Bereich
Freizeit kann Dülmen neben den Sportvereinen, dem düb (Schwimmbad), der Finnlandsauna auch mit einem großen Wildpark bieten. In Dülmen gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Radwanderwegen und Wanderwegen in die nah gelegene Hardt.

Bitte sehen Sie von unangemeldeten Besichtigungen oder Erkundungen ab.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 04.11.2033
Energy consumption: 158.12 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2008
Main fuel type: Gas
Class: E

Energy certificate
Energy certificateEnergy consumption data
Energy pass valid until04.11.2033
Energy consumption158,12 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location
Miscellaneous
Your contact person
Mr. Dirk Rauschert
Email: info@drauschert-immobilien.de
Phone 02594 890 50 20
Mobile: 0170 260 48 62
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