Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein frei stehendes Haus (Bj.1994) in ruhiger Wohnlage auf einem 630qm großen Eigentumsgrundstück. Das Haus verfügt über ca.126qm Wohnfläche + Garage + großer Garage. Diese teilen sich wie folgt auf: EG (76 m²): Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-Essbereich, HWR, zzgl. Terrasse (ca. 6 x 4 m) ca. 24,0 m².
Im OG (64 m²): Flur, Bad, Schlafzimmer und 2 x Kinderzimmer. Im DG: Ein Raum als Nutzfläche. Die Wohnflächenberechnung stammt aus dem Jahr 1991. Der Zugang zur Garage erfolgt durch das Wohnhaus im EG sowie durch den Keller. Vordem Wendehammer befinden sich öffentliche Stellplätze. Das Haus wird derzeitig noch bewohnt, Übergabe erfolgt nach Absprache.
Ausstattung: Gas-Heizung, Holzfenster, Parkett im OG, Fliesen im EG (Wohn-Essbereich, Küche + Flure), Dachgeschoss Teppichboden.
Dülmen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Coesfeld. Die Stadt der Wildpferde, wie sie auch genannt wird, liegt zwischen Münster und Recklinghausen (Ruhrgebiet) direkt an der A43. Mit ihren rund 47.000 Einwohnern ist Dülmen die größte Stadt im Kreis Coesfeld. Die Kleinstadt bietet eine interessante Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Gaststätten. Der i.d.R. 2-mal wöchentlich stattfindend Wochenmarkt, Obst-u. Gemüseläden (u.a. Bioladen), Bäckereien sowie einem Kino runden das Angebot ab. Für den Bereich
Freizeit kann Dülmen neben den Sportvereinen, dem düb (Schwimmbad), der Finnlandsauna auch mit einem großen Wildpark bieten. In Dülmen gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Radwanderwegen und Wanderwegen in die nah gelegene Hardt.
Bitte sehen Sie von unangemeldeten Besichtigungen oder Erkundungen ab.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.11.2033
Endenergieverbrauch: 158.12 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
